продам сдам куплю арендую предлагаю ищу вакансия резюме продано сдано архивное
Город:
Санкт-Петербург
Раздел:
Cтатус:
продам
Цена:
-
руб.
Объявление: подробная информация
Недвижимость - Коммерческая - Здания и сооружения

Здание в собственность с землёй на Старой деревне

Размещено: 01.08.2016
Здание в собственность с землёй на Старой деревне
148
Здание в собственность с землёй на Старой деревне
продам
90'000'000 руб.
Местонахождение:
г.Санкт-Петербург
Описание:
Продаётся здание на Старой Деревне с землёй в долевой собственности.

Общая площадь 1152 м2, из них GLA 900 м2 общая выручка около 700 000 рублей

Здание представляет собой 2 этажа свободной планировки с высокими потолками, одинаково хорошо подходящими как для офисных, так и для и для магазинов-складов.

100% площадей заполнено долгосрочными арендаторами (средний стаж аренды 2-5 лет).

Есть управляющая компания, которая отвечает за поддержание здания в идеальном состоянии.

Контракты на коммуникации прямые, на здание заведено 48 кВт (есть возможность увеличения до 100 кВт).

Сейчас бизнес пущен на самотёк, им никто не занимается. Это не профильный актив. Что касается заполняемости - благодаря ценовой политике есть очередь на помещения.

Есть возможность увеличить платежи арендные до 800 000 рублей (как - при личной встрече, как минимум, переложение КУ на плечи арендатора)

Будет хорошим вложением для профессионалов рынка.
Контактные данные:
ID объявления: 010-82016-24492

Похожие объявления

Отдельно стоящее здание
Цена: 125'000'000 руб.
К продаже предлагается  трехэтажное здание (цоколь + 2 этажа), представляющее собой действующий административно-производственный комплекс. Здание имеет свой подъезд с внутренним закрытым двором.  Подъезд к зданию возможен с Большеохтинского проспекта. Здание видно как с Большеохтинского пр., так и с Свердловской набережной. Здание используется как административно производственный комплекс. Все площади сдаются в аренду, 100% заполненность. Площади сдаются в аренду нескольким пищевым производствам и под различные офисы (поступления арендных платежей около 800 000 руб/мес).
ID объявления: 150-92018-41868
Продам здание. Прибыль 20% годовых.
Цена: 65'000'000 руб.
Продается 3хэтажное здание в центре Всеволожска с действующими арендаторами. Общая площадь 1034м2 + 4 сотки земли. Возврат инвестиций - 20% годовых. Арендаторы - медицинский центр и институт. Объектом занимается управляющая компания. Одним из условий продажи является право обратного выкупа со стороны продавца в промежуток времени от 1 года до 5. Таким образом, Вы получаете 20 процентов годовых от суммы вложений, но в любой момент в указанный срок продавец имеет право его выкупить. За год вложенные 65 млн рублей превращаются в 78 млн. рублей. Звоните! Существуют альтернативные, не менее интересные варианты.
ID объявления: 091-22016-31141
Продам Бизнес Центр в собственность
Цена: 600'000'000 руб.
Прилегающая к БЦ территория рассчитана на сорок парковочных мест. Бизнес центр находится в проходном месте Фрунзенского района, рядом м. Обводный канала. Мы работаем без комиссии для покупателя!
ID объявления: 070-72016-8553
Трёхуровневый торговый центр со 100% заполнением
Цена: 360'000'000 руб.
Трёхуровневый торговый центр, находится на пересечении двух важных транспортных артерий на Юге Санкт-Петербурга. Площадь первого этажа 1100 м2, на котором располагается якорный арендатор с долгосрочным договором. Арендатор готов будет оставаться и дальше. Площадь второго 320 м2 этажа сдана крупному арендатору, который распределяет мелким субарендаторам. Аналогичная ситуация с цокольным этажом 1100 м2, что в конечном итоге даёт на сегодняшний день 100% заполняемости арендаторами. В стоимость продажи входит земля в собственности, что является большим преимуществом в городской черте. На этой земле имеется парковка для автомобилей посетителей (около 50 машиномест).
ID объявления: 180-52016-17496
Продажа производственного здания с земельным участком в собственность
Цена: 180'000'000 руб.
Уважаемый покупатель, предагаем купить ЗУ с промышленным зданием в собственность. ЗУ 37 985 кв.м. Цех 3500 кв.м. высота потолков 7 м , 2 кран-балки по 5 т Ангары:1-1300, 1-500, 1-500 кв.м, высота 4.2 м Своя подстанция на 600 кВт, в работе-320 кВт. Объекты в собственности. Имеется возможность увеличение мощьности до 2.5 мВт. Вода/водоотведение-городские. Отопление эл-вом Газовая магистраль подведена в цех. Имеется возможность прокладки ЖД ветки на участок (все документы согласованы с КГА, минэкономразвития). Дополнительную информацию, можно узнать по телефону.
ID объявления: 130-52016-16825